Information
2023-09-05
Det finns lediga poster i styrelsen och valberedningen. Om du är intresserad av ett uppdrag är du välkommen att kontakta styrelsen.
---------------------------------------------------------------------------------------
Om elstöd till samfälligheten
Hur stort elstödet blir bestäms av elförbrukningen i respektive uttagspunkt för perioden 1 oktober 2021–30 september 2022.
Företag med uttagspunkt i elområde 3 kan få 50 öre per förbrukad kilowattimme.
Mer info finns på: https://skatteverket.se/foretag/drivaforetag/statligtstod/elstodtillforetag.4.48cfd212185efbb440b298f.html
----------------------------------------------------------------------------
Varje garagebox hör till ett specifikt radhus och kan därför inte bytas eller säljas separat. Däremot är det tillåtet att hyra ut sin garagebox, men man har fortfarande kvar ansvaret mot föreningen.
Föreningen består av 117 garageboxar i 9 områden.
Syfte med samfälligheten
Samfällighetens uppgift är att förvalta de gemensamhetsanläggningar den förfogar över. Närmare bestämt fastigheterna (marken) som våra garageboxar står på samt gemensamma elarmaturer och avloppsbrunnar.
Själva garageboxarna är varje enskild ägares ansvar.
Medlem i samfälligheten
Medlem är varje fastighetsägare som äger fastighet eller del i fastighet till vilken det hör en garagebox som står på av samfälligheten förvaltad mark.
Garagevärd
Uppdraget som garagevärd har man årsvis och byte sker med det rullande schema som finns angivet i respektive garagevärdspärm. Till uppgifterna hör bl.a att se till att belysningen fungerar (nya lampor finns hos kassören). Kallelse till vår- och höststädningar ombesörjs av garagevärden.
Vid ägarförändringar som garagevärden får reda på ska medlemsförteckningen uppdateras och styrelsen meddelas.
Ansvars- och arbetsfördelning mellan garageinnehavare, garagevärd styrelse
OBS! Garageboxarna ska försäkras av respektive innehavare. Det normala är att man underrättar det försäkringsbolag där man har sitt radhus försäkrat om att man har en garagebox som också ska vara försäkrad. De flesta bolag brukar då ange en egen klausul i försäkringsbrevet om att garagebox i separat länga ingår i försäkringen. SE TILL ATT DU HAR EN SÅDAN KLAUSUL I DIN FÖRSÄKRING!
När du säljer ditt radhus måste du underrätta köparen om det obligatoriska medlemskapet i garageföreningen Samfälligheten Spirean.
Styrelsen passar också på tillfället att påminna om nedanstående punkter:
-
Varje garageinnehavare är själv ansvarig för underhåll m m av sin garagebox samt avläsning av elmätare (minst en gång om året eller upp till 4 gånger vid hög elförbrukning i garaget).
-
Garagevärden ska samordna nödvändiga arbeten på garageboxarna som berör flera innehavare
-
Kostnader som uppstår i samband med arbeten på garagelänga ska täckas av samtliga innehavare i den berörda längan
-
För gemensamma anläggningar som el (ytterbelysning) och garageplaner ansvarar föreningen
-
Garagevärden ska rapportera brister på garageboxar och tillhörande längor till styrelsen
-
Styrelsen samordnar arbeten som berör flera garageområden
-
Styrelsen företräder föreningen i kontakterna med myndigheter m.m.
Allmänna tankar
Det är inte meningen att de gemensamma garageområdena ska utnyttjas som långtidsparkeringplatser. Vi kan inte veta om det är en medlems fordon eller ett övergivet fordon som placerats på föreningens mark, vilket i sin tur kan leda till att fordonet forslas bort av myndigheterna.
Eftersom garageboxarnas utseende och underhållsnivå varierar i området, tycker vi att en gemensam uppryckning är nödvändig och i förlängningen positiv för alla. Gå gärna ihop med granngaragen när uppfräschning blir aktuell för att minska kostnaderna för inköp av färg och övrig materiel m.m. till fasader, gavlar och ev. nya garageportar. Det allmänna intrycket och värdet på hela området påverkas positivt genom kontinuerligt underhåll, allt till gagn för samtliga oss innehavare av garageboxar.